Trung tâm "giá trị 0 đồng" nằm hoang phế 10 năm trên đất vàng Đà Nẵng

Năm 2013, Trung tâm Giáo dục - Dạy nghề 05-06 Đà Nẵng (gọi tắt là trung tâm) dừng hoạt động để chuyển đến địa điểm mới ở thôn Lộc Mỹ, xã Hòa Bắc, Đà Nẵng (đổi tên thành cơ sở xã hội Bàu Bàng). Cũng từ đó đến nay, khu vực đất này bị bỏ hoang khiến các hạng mục xuống cấp, hư hỏng theo thời gian.

Vị trí trung tâm cũ nằm ngay dọc tuyến đường ĐT601 mới được nâng cấp, cải tạo khang trang. Với địa thế mặt trước giáp đường lớn nối từ trung tâm Đà Nẵng lên trung tâm xã, mặt sau giáp sông Cu Đê, vị trí này có thể được xem là "đất vàng" tại xã Hòa Bắc.

Ghi nhận của phóng viên Dân trí, tại đây có nhiều dãy nhà, khu chức năng, hội trường... đã hư hỏng nặng như phế tích.

Xót xa trước thực trạng trên, vừa qua cử tri xã Hòa Bắc có kiến nghị thành phố quan tâm xem xét quy hoạch, đầu tư xây dựng công trình trên khu đất để có thể phục vụ dân sinh, phát triển văn hóa thể thao, du lịch của thành phố.

Hơn 10 năm bị bỏ mặc trong mưa nắng, cơ sở vật chất, nhà cửa đã mục nát, hoang phế.

Theo ông Phan Duy Anh, Phó Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang, tháng 4 vừa qua, các đơn vị chức năng đã kiểm tra thực tế và có phương án đề xuất sắp xếp cơ sở nhà đất tại vị trí trên.

UBND huyện Hòa Vang xác định trung tâm có diện tích 37.667m2, gồm 7 khu nhà. Nguyên giá trị tài sản là hơn 10,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá trị còn lại là 0 đồng.

Cơ sở này có một trạm xử lý nước thải, ước tính giá trị còn lại khoảng 111 triệu đồng nhưng do bỏ hoang nhiều năm nên không còn giá trị sử dụng.

UBND huyện Hòa Vang nhận định, tất cả khối nhà đã xuống cấp, hư hỏng, mái tôn bị hoen gỉ. Tất cả các cửa đi, cửa sổ đã không còn, chỉ còn một số khung sắt cửa sổ. Trong ảnh là dãy phòng học hướng nghiệp 2 tầng và khu nhà ở của học viên xuống cấp, hư hỏng hoàn toàn.

Hệ thống phòng học trước đây đã xuống cấp, mái tôn cũng bị gió bão cuốn bay.

Trong quá trình tháo dỡ công trình đã để lại nhiều vật liệu xây dựng và bỏ hoang lâu năm, không được dọn dẹp.

Một số hộ dân xung quanh tận dụng các bãi đất trống làm nơi chứa phân, đất trồng cây ăn quả.

Khu đất trống trong trung tâm cũng được hộ dân quanh khu vực dọn dẹp trồng các loại cây như đu đủ, sả... để kiếm thêm thu nhập.

Về nguyên nhân việc bỏ hoang lâu năm, UBND huyện Hòa Vang lý giải do tài sản được bàn giao cho UBND huyện Hòa Vang từ năm 2015. Tuy nhiên, thủ tục bàn giao chưa hoàn thiện, chưa trình UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định bàn giao, điều chuyển tài sản nên huyện không cập nhật, theo dõi giá trị tài sản.

Để giải quyết tình trạng lãng phí, UBND huyện Hòa Vang đề xuất thành phố cho chủ trương thanh lý toàn bộ khu nhà ở, vật kiến trúc để tạo quỹ đất sạch. Đồng thời đưa khu đất trên vào quy hoạch sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ và cập nhật vào quy hoạch chung đô thị Hòa Vang.

Khi hoàn thành việc thanh lý, tạo quỹ đất sạch, đề xuất UBND thành phố giao về Trung tâm phát triển quỹ đất để quản lý, khai thác phù hợp với mục đích sử dụng và phù hợp quy hoạch chung đô thị huyện Hòa Vang.

Vừa qua, UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản thống nhất chủ trương giao UBND huyện Hòa Vang lập hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và triển khai các thủ tục thanh lý tài sản tại cơ sở nhà, đất thuộc trung tâm trên theo quy định.

Khi hoàn thành thủ tục thanh lý tài sản trên đất, UBND huyện Hòa Vang tổng hợp, đề xuất phương án sắp xếp lại, báo cáo UBND thành phố Đà Nẵng thu hồi khu đất, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, đề xuất theo quy định của Luật Đất đai.

Vị trí của Trung tâm Giáo dục - dạy nghề 05-06 cũ tại huyện Hòa Vang, Đà Nẵng (Ảnh: Google Maps).